هدف حقوق ایجاد نظم و برقرارى عدالت است. وصول به این اهداف در عصر ظهور ابرشهرها چندان ساده نیست. «ظهور کلان شهرها باعث تنزل زمین، تراکم ترافیک و آلودگى هوا و آب و خاک شده است. تمامى سکونت‌گاه‌هاى انسانى، شهرهاى بزرگ و کوچک و روستاها تحت فشار بى‌سابقه اقتصادى مى‌باشند. ما باید به زیستگاه‌ها به خاطر رشد اقتصادى و کارى آن براى نسل‌هاى آتى، توجه کنیم. این زیستگاه‌هاى اجتماعى باید: قابل تحمل، مفید، امن، سالم و مردمى باشد و این نیاز به راه‌حل‌ها و پاسخ‌هایى در مقابل سوالات بسیار پیچیده‌اى دارد و این سؤال مطرح است که چگونه ما مى‌توانیم این زیستگاه‌هاى اجتماعى را به طریق بهترى نظارت و تأمین بودجه کنیم؟»

 حقوق شهرسازى که ضوابط و مقررات مربوط به اشغال زمین و فضاى آن را مورد مطالعه قرار مى‌دهد مى‌کوشد از یک سو موانع قانونى تحقق برنامه‌هاى شهرى را برطرف نماید و از سوى دیگر تلاش مى‌کند شیوه‌هایى را براى حفظ منافع مالکان کشف و پیشنهاد کند.

ـ اراضى شهرى    

گفتار نخست ـ مالکیت اراضى شهرى         

بند نخست ـ اراضى عمومى       

بند دوم ـ اراضى موقوفه           

بند سوم ـ اراضى خصوصى        

گفتار دوم ـ تجزیه اراضى شهرى (افراز و تفکیک)       

بند نخست ـ  منشأ، ارکان و آثار افراز و تفکیک          

بند دوم ـ تعهدات ملکى و مالى متقاضى تفکیک و سیاستهاى قوه عمومى در قبال آن     

بند سوم ـ صلاحیت مراجع ادارى و قضایى در فرایند افراز و تفکیک            

ـ اموال، مالکیت و دارایى‌هاى شهر    

گفتار نخست ـ اموال شهردارى    

بند نخست ـ  تعریف مال و مفهوم مالکیت شهردارى     

بند دوم ـ  مالکیت رودخانه‌ها (تقابل وزارت نیرو و شهردارى)        

بند سوم ـ  مالکیت کوچه‌هاى بن بست       

بند چهارم ـ  مالکیت راههاى شهرى (تقابل وزارت راه و شهردارى)             

بند پنجم ـ مالکیت گورستانها (تقابل شهردارى و سازمان اوقاف)    

بند ششم ـ ثبت اموال واراضى شهر           

گفتار دوم ـ روشهاى تحصیل مالکیت شهردارى          

بند نخست ـ روش‌هاى عمومى   

بند دوم ـ روش‌هاى اختصاصى    

گفتار سوم ـ منابع درآمدى شهردارى          

بند نخست ـ  عوارض  

بند دوم ـ کمکهاى دولتى و مردمى           

بند سوم ـ  درآمدهاى حاصل از خدمات و اموال          

ـ محدودیتهاى شهرسازى و محدوده‌هاى شهرى         

گفتار نخست ـ طرحهاى شهرى   

بند نخست ـ تعاریف، مبانى و کارایى طرحهاى شهرى   

بند دوم ـ انواع طرحهاى شهرى   

گفتار دوم ـ تراکم و کاربرى       

بند نخست ـ  تعاریف  

بند دوم ـ تراکم فروشى و فروپاشى نظام شهرسازى      

بند سوم ـ بزه تغییر کاربرى        

بند چهارم ـ نحوه تغییر کاربرى    

گفتارسوم ـ محدوده‌هاى شهرى   

بند نخست ـ تعریف، آثار حقوقى و تحولات قانونى محدوده‌هاى شهرى        

بنددوم ـ انواع محدوده‌ها           

ـ تملک املاک و اراضى مورد نیاز شهر           

گفتار نخست ـ تعاریف، مبانى و حدود حاکمیت اراده در تملک       

بند نخست ـ  تعاریف  

بند دوم ـ  ضرورت تملک          

بند سوم ـ  حاکمیت اراده در تملک املاک و اراضى مورد نیاز شهر  

گفتار دوم ـ تملک قهرى املاک توسط دولت و شهردارى           

بند نخست ـ  مبانى قانونى        

بند دوم ـ  شرایط و تشریفات تملک قهرى   

گفتار سوم ـ تصرف املاک واقع در طرح و نحوه پرداخت خسارت   

بند نخست ـ  حرمت مالکیت و تصرف        

بند دوم ـ موانع انجام معامله       

بند سوم ـ تصرف قبل از تملک    

بند چهارم ـ صاحبان حقوق قانونى املاک واقع در طرحهاى شهرى             

بند پنجم ـ ملاک محاسبه قیمت و خسارت (نظرات اهل خبره)     

گفتار چهارم ـ مرافعات و مداخلات قضایى    

بند نخست ـ صلاحیت مراجع عمومى دادگسترى (انتقالات ارادى)  

بند دوم ـ صلاحیت دیوان عدالت ادارى (انتقالات اجبارى)           

ـ تکالیف ساختمانى            

گفتار نخست ـ در تکالیف مالکان  

بند نخست ـ قبل از احداث ساختمان          

بند دوم ـ حین احداث ساختمان   

بند سوم ـ پس از احداث ساختمان             

گفتار دوم ـ در تکالیف شهردارى  

بند نخست ـ قبل از احداث ساختمان          

بند دوم ـ حین احداث ساختمان   

بند سوم ـ پس از احداث ساختمان             

گفتار سوم ـ در تکالیف مهندسین ناظر        

گفتار چهارم ـ وزارت مسکن وشهرسازى      

ـ تخلفات ساختمانى          

گفتار نخست ـ ماهیت تخلفات ساختمانى     

بند نخست ـ ماهیت کیفرى     

بند دوم ـ ماهیت غیر کیفرى      

گفتار دوم ـ ضمانت اجرایى تخلفات ساختمانى           

بند نخست ـ ممانعت و جلوگیرى  

بند دوم ـ تخریب       

بند سوم ـ اعاده به وضع سابق (اصلاح )      

بند چهارم ـ جریمه     

ـ مراجع قضاوتى در قانون شهردارى             

گفتار نخست ـ کمیسیون ماده 100 قانون شهردارى      

بند نخست ـ  جایگاه کمیسیون ماده 100 در میان مراجع قضاوتى  

بند دوم ـ سازمان و تشکیلات کمیسیون ماده 100 قانون شهردارى             

بند سوم ـ صلاحیتهاى کمیسیون ماده  100  

بند چهارم ـ نحوه رسیدگى و صدور رأى      

بند پنجم ـ نقش شهردارى و اشخاص ذینفع در کمیسیون ماده  100           

بند ششم  ـ رعایت مواعد از جانب کمیسیون             

بند هفتم ـ اعتراض به آراء کمیسیون ماده  100          

بند هشتم ـ دستور موقت          

گفتار دوم ـ کمیسیون ماده 77 قانون شهردارى           

بند نخست ـ  سازمان و تشکیلات کمیسیون ماده  77   

بند دوم ـ صلاحیت کمیسیون ماده 77 قانون شهردارى  

بند سوم ـ نحوه رسیدگى و صدور رأى        

بند چهارم ـ اجراى آراى کمیسیون ماده  77  

گفتار سوم ـ کمیسیون بند 20 ماده 55 قانون شهردارى  

بند نخست ـ در بیان اهمیت کمیسیون        

بند دوم ـ بحثى پیرامون بقا بند 20 ماده 55 قانون شهردارى         

بند سوم ـ سازمان و تشکیلات کمیسیون بند 20 ماده 55 قانون شهردارى      

بند چهارم ـ صلاحیت کمیسیون بند 20 ماده 55 قانون شهردارى   

بند پنجم ـ شهردارى، صنایع و مشاغل مزاحم            

گفتار چهارم ـ سایر مراجع قضاوتى مرتبط با شهردارى   

بند نخست ـ کمیسیون ماده 8 قانون نوسازى و عمران شهرى       

بند دوم ـ کمیسیون ماده 7 آئین‌نامه قانون اصلاح قانون حفظ و  گسترش فضاى سبز     

بند سوم ـ هیأت حل اختلاف معاملات شهردارى
مدرس: دکتر غلامرضا کامیار
بیوگرافی مدرس:

دکترغلامرضا کامیار

شغل : وکیل پایه یک دادگستری ( رتبه نخست اختبار کانون  وکلای دادگستری مرکز آبان ماه  سال 1379)

 

مدارک دانشگاهی

 -لیسانس حقوق قضایی از مدرسه عالی تربیتی و قضایی قم

- فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه شهید بهشتی

عنوان پایان نامه: حمایت کیفری از آثار ملی، تاریخی و مذهبی، درجه پذیرش: عالی

- دکتری حقوق خصوصی از دانشگاه لیون3 فرانسه

عنوان رساله: سلب مالکیت به سبب منافع عمومی درحقوق ایران و فرانسه ، درجه پذیرش: "درجه افتخاری همراه با تبریکات فراوان هیات داوری "

 

سوابق آموزشی

  • مدرس دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه شهید بهشتی
  • مدرس دانشگاه الزهراء
  • مدرس دانشگاه پارس
  • مدرس دانشگاه آزاد واحد تهران جنوب
  • مدرس دانشگاه مجازی دانشگاه آزاد
  • تدریس حقوق شهری به قضات دادگستری استانهای کردستان و یزد
  • تدریس حقوق شهری به وکلای دادگستری ( تهران و البرز)
  • تدریس حقوق جزا و آئین دادرسی کیفری به مدیران و کارمندان دفتری دادگستری تهران
  • تدریس حقوق جزا و آئین دادرسی کیفری در مرکز آموزش جهاد دانشگاهی دانشگاه تهران

 

سوابق شغلی

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • مشاور حقوقی شهرداری کرج
  • مشاور حقوقی شواری اسلامی شهرقدس
  • کارشناس حقوقی شرکت آب و فاضلاب شهرکهای غرب تهران
  • عضو هیأت تشخیص اداره کار و امور اجتماعی شهریار
  • کارشناس حقوقی بنیاد شهید انقلاب اسلامی شهر قدس

 

فهرست آثار علمی

الف ) کتب:

  • حقوق شهری و شهرسازی
  • حقوق ساختمان
  • حقوق وقف
  • شهر در پرتو رویه قضایی
  • حقوق شهروندی در قلمرو شهرنشینی تالیف مشترک با آقای دکتر عباس کریمی استاد دانشگاه تهران
  • شهر و حقوق شهروندی
  • اندیشه های ماندگار در گستره حقوق و اجتماع تالیف مشترک با آقای عرفان کامیار
  • حقوق اداری اموال ، سلب مالکیت به سبب منفعت عمومی در حقوق ایران و فرانسه
  • مجموعهمحشای قانون صدور چک
  • به فرانسه

    Droit administratif des biens

    l'expropriation pour cause d'utilité publique en droit francais et en droit iranien

     

    ب ) مقالات:

  • حقوق و تعهدات جهانگردان غیر مسلمان در ایران ، نشریه مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی ، شماره 44، تابستان 1383.
  • تخریب آثار تاریخی و فرهنگی توسط اشخاص حقوقی، نشریه مرکز پژوهشهای مجلس شواری اسلامی،شماره 44 تابستان 1383.
  • حق مرغوبیت، نشریه کانون سردفتران و دفتر یاران، شماره 12اردیبهشت و خرداد 1378
  • پایان کار (2شماره) ، نشریه کانون سردفتران و دفتر یاران ، شماره 43،42 اردیبهشت و مرداد 1378 ،1377.
  • فعالیت تجاری در اماکن مسکونی، نشریه کانون سردفتران و دفتریاران، شماره 16، دی 1378.
  • معامله معارض، نشریه کانون سردفتران و دفتر یاران، شماره 7،تیر 1377.
  • توصیف جرم، مجله کانون وکلای دادگستری ، شماره 891 زمستان 1384.
  • حق کسب و پیشه و تجارت از دیدگاه حقوق شهرسازی ، مجله کانون سردفتران و دفتر یاران شماره 66 ، دی ماه 1385.
  • فعالیت تجاری در اماکن مسکونی ، مجله کانون سردفتران و دفتر یاران ، شماره 16 ، دی و بهمن 1378
  • تراکم فروشی و فروپاشی نظام شهرسازی،مجله کانون وکلای دادگستری،زمستان 1393.
  • محیط زیست شهری در پرتو حقوق شهروندی تالیف مشترک با آقای دکتر عباس کریمی ، مجله حقوق پژشکی ،شماره 40 ، دوره 11 ، بهار 1396 .
  • حقوق ثبت و حقوق شهرسازی ، مجله پژوهش های حقوق ثبت ، دوره نخست ،شماره 1 ،بهار و تابستان 1400
  • عوارض حق مرغوبیت ناشی از اجرای طرح های عمومی- عمرانی و تفکیک اراضی ، مقاله مشترک با خانم فاطمه حسن زاده و امید محمدی، مجله پژوهش های حقوقی ، دوره 20 ، شماره 45 بهار 1400.

خرید فیلم کارگاه آموزشی